Hamm: Neubau Mehrfamilienhaus Lippestraße 16

Mit dem Neubau an der Lippestraße 16 setzt die Hammer Gemeinnützige Baugesellschaft (HGB) ihre nachhaltige Quartiersentwicklung im Hammer Osten fort. Als Folgeprojekt der vielbeachteten angrenzenden Wohnanlage Stadttor Ost entstand ein innovatives, ökologisch orientiertes Mehrfamilienhaus, dessen Schwerpunkt klar auf Klimafreundlichkeit, Ressourcenschonung und moderner Holzbauarchitektur lag.

Der dreigeschossige Baukörper mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss umfasst insgesamt acht öffentlich geförderte Wohnungen für Ein- und Zweipersonenhaushalte. Ziel der HGB war ein Gebäude, das nicht nur energieeffizient betrieben werden kann, sondern bereits in der Herstellung einen möglichst geringen ökologischen Fußabdruck hinterlässt.

Ganzheitlicher Holzbau – klimaschonend und CO2-speichernd

Nach einer ersten Entwurfsphase in Massivbauweise wurde das Projekt vollständig neu gedacht: Entstanden ist ein echter Holzbau, bei dem nur das Treppenhaus mit Aufzug sowie die Bodenplatte in Massivbauweise ausgeführt wurden. Alle übrigen tragenden und nichttragenden Bauteile bestehen aus Brettsperrholzwänden und Brettsperrholzdecken, die langfristig große Mengen CO2 binden.

Die Außenfassade erhielt eine vertikale Holzverschalung mit Vergrauungslasur – ein robustes, wartungsarmes Materialkonzept, das den natürlichen Alterungsprozess des Holzes in seine Gestaltung integriert.

Natürliche Materialien – sichtbare Holzarchitektur im Innenraum

Auch im Inneren bestimmen natürliche Materialien die Atmosphäre. Sichtbare Holzdecken und teilweise sichtbare Holzinnenwände verleihen den Wohnungen eine warme und hochwertige Anmutung. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und unterstützen die passive Nutzung von Tageslicht.

Barrierefreiheit und hoher Wohnkomfort

Der Neubau wurde vollständig barrierefrei geplant. Alle Geschosse sind über den Aufzug erreichbar, die Grundrisse sind klar strukturiert und auf gute Nutzbarkeit ausgelegt.

Energieeffizienz & moderne Gebäudetechnik

Das Gebäude entspricht dem KfW-Effizienzhaus-40-Standard. Eine effiziente Wärmepumpenanlage sorgt in Verbindung mit moderner Gebäudehülle und den natürlichen Dämmeigenschaften des Holzbaus für niedrige Betriebs- und Heizkosten.

Die extensive Dachbegrünung verbessert das Mikroklima, speichert Regenwasser und bildet die Grundlage für die aufgeständerte Photovoltaikanlage, die einen Teil des Betriebsstroms regenerativ erzeugt.

Hochwertige Außenanlagen – klimaresilient gestaltet

Besonderes Augenmerk lag auf der Gestaltung der Außenanlagen: Präriegärten, Schattengärten sowie klimaresiliente Gräser- und Strauchpflanzungen sorgen für ein pflegeleichtes, artenreiches und ästhetisch anspruchsvolles Umfeld. Die Bepflanzung ist gezielt auf zunehmende Trockenperioden und veränderte klimatische Bedingungen ausgelegt.

Der Neubau Lippestraße 16 zeigt, wie moderner sozialer Wohnungsbau, ökologische Verantwortung und zeitgemäße Architektur überzeugend zusammengeführt werden können.